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嘉都好不好

时间:2019-08-27 02:37  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:有的朋友对于贷款买房并不太了解,以为贷款买房只需要准备首付款就行了,等到真正开始办理贷款业务的时候才发现,自己准备的购房资金不够。无论是买新房,还是二手房,除了首付之外,还要缴纳额外的费用,如契税、房屋维修基金、增值税、个人所得税等。虽说...

  有的朋友对于贷款买房并不太了解,以为贷款买房只需要准备首付款就行了,等到真正开始办理贷款业务的时候才发现,自己准备的购房资金不够。无论是买新房,还是二手房,除了首付之外,还要缴纳额外的费用,如契税、房屋维修基金、增值税、个人所得税等。虽说现在的交通越来越完善了,但是花在交通上的时间太多其实也是一种浪费。对于预算不多的年轻购房者来说,在买房时会选择郊区的房子,因为价格便宜。殊不知,入住之后需要把大量的时间用在路上,其实并不划算。在力所能及的情况下,应该缩短住处与工作单位之间的距离。买房子要根据自己的经济情况来定,很多年轻购房者买房的时候,一般考虑的不够长远,觉得够住就行。其实,等过段时间之后就会发现,由于家中人口的增加,房子不够住了。套二的房子,夫妻俩加上孩子以及父母,明显住的有点挤。因此,买房时,尽可能的考虑到各种因素,买套大点的房子。很多楼盘为了让房子卖得更好,往往将配套说的天花乱坠,比如未来会配建多少所学校,会有几个大商超等。其实,有的时候,这些宣传只是规划而已,一是规划可能会变,二是建成的时间是未知数。所以,买房时不要光看宣传,实实在在的配套更重要。虽说户型方正的房屋更好,使用率也更高,但反过来,户型不方正也不是绝对的代表使用率低。在实地看房的时候,可以把自己的生活带入户型中进行模拟,这样,很多缺点或优点就能显现出来了,根据自己生活细节来选择户型才是最适合自己的。相信很多朋友在选房的时候都会关注阳台的大小,有的朋友觉得阳台越大越好,一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情,这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但其实很多城市都有规定,当阳台、入户花园达到一定的面积后,就要按全面积计算。买房时一定要掌握窍门,在没有全额付款的能力下,不要因为想省贷款的利息,就一定要存够钱才买房,旺旺心水论坛。眼下的房价猛涨的厉害,想要工资高过房价,几乎是不太可能了。最后钱存够了,但是房子却变得越来越远了。所以如果自己的经济能力能承受还贷的压力,首付越低越好,月供越长越好。物业的重要性,要在买房入住后才能体现得出来。所以很多已经买房的朋友就会说,在挑房的时候一定要看物业。不好的物业会让您的生活带来很大的不便,例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等等,这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适

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